Unsere optimierte Hausverwaltung

Wir betreuen und verwalten aktiv und qualifiziert Ihr Mehrfamilienhaus bzw. Wohn- und Geschäftshaus – in und um Hameln. In unseren Verwaltungsobjekten haben wir bereits im Interesse der Mieter verschiedene Betriebskostenpositionen senken können. Ferner haben wir durch verschiedene Baumaßnahmen unsere Verwaltungsobjekte weiter optimieren können:

 

Mit einer professionellen, guten und kompetenten Verwaltung ist auch Ihre Immobilie in guten Händen.

Unser Credo:

Geh nicht immer den vorgezeichneten Weg,

der nur dahin führt, wo andere bereits gegangen sind.

Alexander Graham Bell

Folgende Dienstleistungen sind für uns selbstverständlich:

Mieterbetreuung: Erteilung von Handwerkeraufträgen, Berücksichtigung der Sorgen und Bedürfnisse der Mieter im Alltag des Mietverhältnisses, etc.

Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung auf Grundlage der aktuellen Rechtsprechung.

In Abstimmung mit Ihnen: Durchführung sämtlicher Vermietungsprozesse wie Anzeigen in Printmedien und Internet, Bewerbung im Internet (Die Anzeigekosten gehen zu Ihren Lasten), Besichtigungen, Auswahl von Mietinteressenten, Mietvertragserstellung, Mietvertragsunterzeichnung, Wohnungsübergabe, Wohnungsabnahmen, etc.

Planung wirtschaftlich notwendiger und sinnvoller Investitionen.

Überprüfung der Mieten und ggf. Fassung von Mieterhöhungen, zur Verfügungstellung einer eigenen Mietauswertung über den betreffenden Stadtteil als auch über das ganze Stadtgebiet - für Sie selbstverständlich kostenlos

Hausverwaltung sämtlicher Rechnungen für Sie zwecks Prüfung und Archivierung - damit Sie sich nicht darum kümmern brauchen.

Monatliche Abrechnung Ihrer Immobilie, so dass Sie zu jeder Zeit optimal informiert sind.

Bei größeren Investitionen: Ausschreibungen, Ausschreibungsspiegel, Abstimmung mit Ihnen, dann Auftragserteilung, etc...

Ggf. Einsetzen/Beauftragung eines Generalunternehmers zur Koordinierung der Gewerke und zur Heranziehung evtl. Gewährleistungs- / Haftungsansprüche.

u.v.m.

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Maklererlaubnis gem. § 34c GewerbeOrdnung.

Mitglied im BDGS (Bundesverband Deutscher Grundstückssachverständiger).

Geschäftsführer: Christoph Ziercke

164er Ring 16

31785 Hameln

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F: (0 51 51) 556 87 90

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